小区绿化率为41%，小区内部绿化环境较好，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致；内部还设有4个小花园，园内的绿植花卉生长茂盛，漫步其间，令人心旷神怡；楼栋与楼栋之间也布置有一定的绿植，较好地改善了小区的整体环境。小区绿化景观经过精心设计布局，观赏价值颇高，为小区内部整体景色带来了一份雅致，给人带来了良好的视觉享受。

小区整体建筑风格简约大方；外立面材质是涂料，采用灰蓝色面砖，典雅大气，与周围绿植相映成趣；由于在外立面维护上的用心，小区外立面还是维护的较好，无脱落、渗水等明显损伤现象。

小区共由191栋多层住宅组成，容积率约为1.6，小区户型面积有42㎡-182㎡左右的1居室到5居室；小区房型南北通透，户型方正，楼间距大，采光充足，视野开阔无遮挡。

小区共有6个出入口，北门临近银都路，禁止外部机动车通行；西门临近都市路；南门临近梅州路，禁止机动车通行；西南门位于义杰鲜花店的东北侧；停车场位于6幢的北侧；地下停车场位于金都新村社区服务站的东南侧。

小区物业服务质量较好，卫生保洁、景观维护都按时按量清理打扫，也配备保安，确保小区居民安全。在卫生保洁方面，保洁人员每天都会对小区进行早晚清扫两次，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面、楼道等角落，确保小区整体环境干净整洁；在景观维护上面，小区会对区内的绿植、凉亭等进行定期维护和保养，保障绿植长势良好，无枯死现象，公共设施无损坏现象，保障居民使用时的安全。

在安保方面，小区配备多名保安，负责24小时治安管理，每天不定时在小区内巡逻；小区内监控比较密集，安保系统已经与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可以快速赶到本小区，保护业主的人身安全和财产安全。

距离小区约730m有龙盛国际商业广场，是一家大型购物中心，方便居民日常购物休闲；距离小区约657m有欧尚超市(龙盛国际商业广场店)，方便居民日常采购；距离小区约221m有宝燕海鲜，方便居民日常就餐。

距离小区约2.9km有上海市闵行区中心医院，该医院为综合医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约226m有闵行区颛桥镇社区卫生服务中心田园分中心(田园门诊部)，居民感冒方便去就诊；距离小区约222m有第一医药(银都药店)，居民买药比较方便。

距离小区约497m有银苑菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约300m有中国工商银行(上海田园都市支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约254m有中国电信营业厅(都市路专营店)，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.8km是闵行区图书馆，馆内图书较多，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约593m是田园公园，公园内绿化环境好，空气清新，是居民休闲散步的好地方。

距离小区约670m有万达影城(龙盛国际商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约291m有金莎捌号雀友会，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.4km有G港主题台球吧(麦多生活广场店)，居民来此打台球比较方便。

根据经济预算情况，刚需族可选择42㎡左右的1居室，户型面积较小，资金压力相对较小，适合婚房族等刚需人群购买，等经济提升后可进行改善置换；如果是家中有老人、小孩，且经济较为充裕的家庭可考虑购买182㎡左右的4居室，可以购买低层，因为考虑到老人、小孩爬楼梯较为费劲，且此房屋面积较大，生活舒适度较高。

小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；小区周边配套完善，生活比较方便，业主也可将出售人群定位到家庭住户，从而提高成交率。

建议上班族选择租住42㎡左右的1居室，房租较低，个人居住空间足够，私密性较好；对于家庭租户也可以选择约182㎡的4居室，户型面积比较大，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边交通便利，直达的公交线路多，居民上下班出行便利；小区绿植覆盖面积比较大，内有4个小公园，居民日常都来此处散步、聊天，拉近了邻里关系；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区基本以自住为主，入住人口为上海人和外地白领，工作比较稳定，素质高；小区老人小孩居多，住户以三代为主，老人多是在此养老或帮忙照顾孩子，生活氛围较好。