- 北郊花园小区
- 19660 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 夺底路
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 北郊花园小区位于城关区城关板块，于2006年竣工，房龄较老，小区共约56栋住宅楼，属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区容积率约1.2，小区户型面积有103㎡-128㎡左右的3居室、200㎡-201㎡左右的4居室、205㎡-240㎡左右的5居室、6居室。
小区优缺点
优点- 小区距离西藏五洲医院较近，居民就医方便；
- 小区距离夺底路综合农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2016年竣工，房龄较老；
- 小区距离柳梧大桥/柳梧立交桥(路口)较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离第七安居园站公交站约354m，14路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离柳梧大桥/柳梧立交桥(路口)约7.4km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离北郊花园小区-幼儿园约95m，是一所私立幼儿园；距离拉萨广西友谊小学约441m，是一所公办学校；距离拉萨市第四中学约489m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木，小区卫生比较干净整洁，路面几乎没有垃圾和落叶；小区内还有健身器材和儿童游乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色墙砖组成，小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共约56栋住宅楼，属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区容积率约1.2，小区户型面积有103㎡-128㎡左右的3居室、200㎡-201㎡左右的4居室、205㎡-240㎡左右的5居室、6居室。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。南门靠近夺底路。小车停车区靠近夺底中路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内会有工作人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离神力·时代广场约3.6km，居民逛街购物不便；距离小区约375m有百益·超市(慈松塘东路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有西藏五洲医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有加荣社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约353m有创康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约563m有夺底路综合农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约468m有中国建设银行(拉萨慈松塘支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约453m有中国电信(夺底北路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有全民健身体彩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有临夏回族自治州政府驻拉萨办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约881m有爱萨会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2km有东力阳光健身俱乐部(北郊店)，方便居民健身锻炼。
北郊花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13490元/㎡
5.56%
02-11
12974元/㎡
3.83%
02-18
12974元/㎡
0%
02-25
13138元/㎡
1.26%
03-03
13566元/㎡
3.26%
03-10
14134元/㎡
4.19%
03-17
15775元/㎡
11.61%
03-24
17346元/㎡
9.96%
03-31
18131元/㎡
4.53%
04-07
19306元/㎡
6.48%
04-14
19660元/㎡
1.83%
04-21
19660元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13115元/㎡
2.34%
2023-06
13058元/㎡
4.6%
2023-07
13370元/㎡
3.4%
2023-08
12950元/㎡
6.54%
2023-09
12755元/㎡
7.45%
2023-10
12755元/㎡
8.42%
2023-11
12829元/㎡
7.89%
2023-12
13774元/㎡
1.11%
2024-01
14464元/㎡
3.85%
2024-02
13054元/㎡
4.49%
2024-03
17346元/㎡
30.41%
2024-04
19660元/㎡
49.71%
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