世邦南山郡解读
隆小文
2022-02-09
房壹多房产
特色
【轨道交通】1.交通便利：有慈觉林大道、慧谷大道、云天路、秒光大道、文成大道相互交错贯通链接市区，开车快速左右到
【小区户型】小区共有高层住宅21栋，户型主推90平方三室两厅一卫，112平三室两厅两卫，128四室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率40亩，配备有儿童娱乐区，老年人活动区。休闲跑步区。平时吃完饭后有很多老人小孩子在锻炼身体
【生活配套】该小区往东300米处有神力时代广场，红花广场，方便购物逛街。还有文成公主剧场，每年夏天游客络绎不绝。
【房屋品质】本项目由世邦集团操盘，19年开工建设，22年交房，交房标准为毛坯交房。
不足
目前来看该小区所在地段正处于开发状态，附近人流量不大。公交车少，出行不方便。
廖炜炜
2021-09-21
房壹多房产
特色
【轨道交通】小区门口是35号公交站，900米左右37号公交站，过秒光大道过迎亲桥直达主城区，通过南环到哪里都方便
【小区户型】小区有公寓、高层住宅、洋房、别墅，四种楼品，户型方正。绿化率35%以上，楼栋坐北朝南，楼栋距大采光好
【小区设施】小区花园、凉亭、休闲设施齐全、小区儿童游乐设施和老人休闲设施。
【生活配套】小区700米左右有银泰时代广场，500米左右有老的商业街。
【房屋品质】开盘时间2020年，交房时间2023年底，20号楼精装交房，全使用双层隔音玻璃，安静，其它都是毛坯交
不足
小区在主干道，晚上9点前有点造音。靠近路边的业主需要用三层隔音玻璃会安静些
甘羚彤
2022-04-11
优然居置业
特色
【轨道交通】距离6号线观东站800米，6号线北起望丛祠、南至观东站，可换乘1，2，3，4号线。交通方便。
【小区户型】小区是由4栋层高为4.9米LOFT以及1栋SOHO产品组成，面积段为31-51㎡，楼间距80米左右。
不足
配套还没有完全呈现出来，菜市场比较远，小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱。
张小虎
2021-06-28
优然居置业
特色
【轨道交通】35路环城公交车直通小区门口。妙光大道已经通车，去市区仙足岛仅2公里
【其他描述】小区物业是世邦集团旗下怡华物业，平层和公寓每平米物业费2元，叠拼别墅物业费3元。车位管理费每月50元
不足
小区正处于建设中，暂时看起来没有优势。周边商业配套还不完善
马苏米
2022-03-04
特色
【轨道交通】交通便利，慈觉林大道，慧谷大道，云天路，秒光大道，文成大道相互交错贯通链接市区。
【小区户型】小区共有高层住宅21栋，户型主推90平，三室两厅一卫一厨，112平三室两厅两卫一厨，128平四室两厅
【小区设施】小区绿化率40亩，配套有儿童娱乐区，老年人活动区，休闲跑步区，平时吃完饭后老人小孩锻炼身体，跳广场！
【生活配套】该小区往东300米处有神力时代广场，红花广场，方便购物逛街，还有文城公主剧场，每年夏天游客络绎不绝。
【房屋品质】本项目由世邦集团操盘，19年开工建设，22年交房，交房标准为毛坯交房，
不足
目前来看，小区所在地段属于开发地段，附近人流量不大，公交车少，出行不方便！
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，日常出行可乘坐35路公交车至布宫站，大昭寺小昭寺。
【小区户型】主推112平三房两厅两卫和74平三房两厅一卫，楼层总高14层，楼间距50米，南北通透全天采光
【小区设施】小区位于慈觉林静思路小区有儿童乐园，健身器材，有三个小凉亭。小区规划车位比1:1.2
【生活配套】小区距离仙足岛哈2公里，小区周边还有金城公主商业街和文成公主商业街，购物便捷
【房屋品质】小区于2020年6月1日开盘，毛坯交房。由世邦集团建设开发，全部采用断桥铝门窗，可有效隔冷隔热隔音
不足
小区正在建，交房时间要稍久一点。
邹朝丙
2021-10-18
中天泰房产
特色
【轨道交通】35路环城公交车直通小区门口。妙光大道已经通车，去市区仙足岛仅3公里。后续还有7路。23路公车
【小区户型】小区公寓均为16层，小区住宅均为14层，楼间距大约莫50米，南北朝向采光好，
【其他描述】小区物业是世邦集团旗下怡华物业，平层和公寓每平米物业费2元，叠拼别墅物业费3元。车位管理费每月50元
【小区设施】小区位于慈觉林静思路小区有儿童乐园，健身器材，有三个小凉亭。小区规划车位比1:1.2
【生活配套】小区距离仙足岛哈2公里，小区周边还有金城公主商业街和文成公主商业街，前后都是公园。配套正在完善中。
不足
小区正处于建设中，暂时看起来没有优势。
高钰伟
2021-08-16
特色
【小区户型】小区公寓均为16层，小区住宅均为14层，楼间距大，南北朝向采光好，
【小区设施】小区绿化率达到40%，有娱乐设施，健身设施，小朋友节假日可在小区玩耍
【生活配套】周围1公里有神力时代广场，金城公主商业街，有康复门诊
【房屋品质】由拉萨市开发商世邦集团开发，小区22年下旬统一交房
不足
小区正在建设当中，是期房，买房不能及时住进去
马国栋
2021-09-03
特色
【小区户型】主推112平三室两厅两卫楼层共14楼 主要分布在14栋和20栋该户型都是一梯两户南北通楼全天采光
【其他描述】物业公司是世邦旗下怡华物业，物业费每月1.98元每平停车费200元每月，
【小区设施】小区中心有1400平的绿化和儿童游乐设施还有凉亭老人小孩都可以在此乘凉和玩耍
不足
因为整个慈觉林板块处于开发阶段目前看起来配套还是不完善
卡晓东
2020-11-16
特色
【轨道交通】35路环城公交车直通小区门口。妙光大道已经通车，去市区仙足岛仅2公里
【其他描述】小区物业是世邦集团旗下怡华物业，平层和公寓每平米物业费2元，叠拼别墅物业费3元。车位管理费每月50元
不足
小区正处于建设中，暂时看起来没有优势。周边商业配套还不完善
