- 世邦欧郡
- 7568 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 东嘎东路
- 拉萨世邦房地产开发公司
- 开发商自建自管
小区概述
- 世邦欧郡位于堆龙德庆区堆龙德庆板块，由拉萨世邦房地产开发公司开发，竣工于2015年。小区容积率约为2.2，共17栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为18㎡-205㎡，户型方正，南北通透。小区内有自带的健身设施、凉亭，居民茶余饭后休闲比较方便。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区附近建有海鑫国际商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分户型靠近东嘎东路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，阳光新城站公交站就在距小区103m左右的位置，停靠16路、17路等公交车；奇亚商业广场站公交站就在距小区361m左右的位置，停靠19路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离东嘎东路约560m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.0
9个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.4km处有堆龙石景山中心双语幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.5km左右有堆龙德庆区小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有堆龙德庆区中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好，小区树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施、凉亭等设施，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑建筑简约大方，以砖红色的面砖为主，整体线条感比较流畅。小区2015年竣工，建筑外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共17栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为18㎡-205㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分别是西南门、东门；西南门靠近东嘎东路，在中国联通附近；东门靠近G318辅路，在江柳商店附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶清理及时，小区道路比较干净；小区绿植会按时修剪，保证其观赏性，小区楼道的小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 开发商自建自管
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区655m左右有海鑫国际商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约145m处有江柳商店，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约64m处有侯充饭馆，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区2.4km左右有西藏自治区第三人民医院，此医院是专科医院，居民到此就医比较方便；距离小区约129m处有三良医疗诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约363m处有健宁大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1km处有堆龙农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约146m处有中国建设银行（拉萨开发区支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区134m左右有中国电信（开发区营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是堆龙德庆区东嘎派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.6km处是经开河畔公园，此公园风景独特，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约709m处有悦影绘国际影城（海鑫国际商业广场店），距离小区较近，居民与朋友约会时可以到此；距离小区约676m处有拉萨环球金殿KTV，适合喜欢唱歌的居民，居民到此比较便捷；距离小区约1.4km处有近水阁足浴养生馆，主营项目有足浴、推拿等，身体比较劳累的居民可以来此。
世邦欧郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8036元/㎡
0.36%
02-09
8008元/㎡
0.35%
02-16
8087元/㎡
0.99%
02-23
8036元/㎡
0.63%
03-02
8061元/㎡
0.31%
03-09
8090元/㎡
0.36%
03-16
8024元/㎡
0.82%
03-23
7917元/㎡
1.33%
03-30
7788元/㎡
1.63%
04-06
7674元/㎡
1.46%
04-13
7576元/㎡
1.28%
04-20
7568元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7862元/㎡
0.15%
2024-06
7902元/㎡
2.11%
2024-07
7947元/㎡
1.79%
2024-08
8041元/㎡
1.22%
2024-09
7914元/㎡
0.19%
2024-10
8041元/㎡
6.5%
2024-11
7813元/㎡
3.2%
2024-12
7892元/㎡
3.46%
2025-01
8025元/㎡
5.23%
2025-02
8054元/㎡
0.62%
2025-03
7901元/㎡
2.64%
2025-04
7568元/㎡
6.23%
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